Investissez dans la pierre à titre locatif et réduisez le montant de vos impôts grâce au dispositif fiscal SCELLIER.

 A compter du 1er janvier 2009 :

Réduction d'impôts égale à 25% du prix de revient du logement acquis, plafonné à 300.000 € maximum, soit une réduction d'impôt de 60.000 €. Ce régime fiscal est plus favorable que le précédent pour les ménages imposés à taux marginal inférieur à 40%.  A titre d'exemple, pour un montant investi de 150.000 €, l'économie, avec le système de réduction d'impôts sera de 30.000 € quelquesoit son taux d'imposition.

Possibilité de déduire en complément les intérêts d'emprunt relatifs au financement de l'acquisition ainsi que les frais de gestion liés à la location.

Montant de loyer hors charges au m² plafonné à 11,95 € en zone B2; le tout correspondant aux prix locatifs actuellement en vigueur sur le marché. Ces montants sont réactualisés à la hausse chaque année pour tenir compte de l'inflation.

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